מגזין קומה מעל

שיתוף

ממטולה ועד אילת, עם למעלה משני מיליון מ"ר נכסים פעילים וכמעט מיליון מ"ר עתודות קרקע – קבוצת "מבנה" מבוססת ככוח מוביל בענף הנדל"ן. איך חזון שמחבר בין חדשנות, קיימות ואסטרטגיה חכמה נוגע בכל עיר ובכל תחום? ומי הם האנשים שעומדים מאחורי ההצלחה?

בעולם נדל"ן תחרותי ומשתנה, מהווה קבוצת "מבנה" עמוד תווך בענף הנדל"ן הישראלי – גוף יציב, ותיק ומוביל שממשיך להכתיב את הקצב לשוק כולו. עם נכסים הפזורים על פני מיליוני מטרים רבועים ברחבי הארץ, החברה אינה נגררת אחרי מגמות – היא יוצרת אותן לאורך שנים, היא לא רק בונה בניינים – היא בונה ערים, קהילות ועתיד וממשיכה לעצב כל יום מחדש את מפת הנדל"ן של ישראל. בזכות ניהול מדויק, חזון ארוך טווח והיכולת לשלב בין יוזמה, קיימות וחדשנות, חברת "מבנה" ממוקמת בחזית הענף הישראלי. אך מאחורי המספרים המרשימים מסתתר סיפור אנושי של חזון, ניהול מדויק וחדשנות מתמדת, סיפור שראוי להיחשף.

הקבוצה בעלת היקף הנכסים בגדול בישראל (קרדיט קבוצת מבנה, פרויקט הסוללים)

חזון שמחבר בין חדשנות, קיימות ואסטרטגיה חכמה

בעולם נדל"ן תנודתי ותחרותי, "מבנה" ממשיכה להוכיח שאפשר לשלב בין יציבות עסקית לבין התפתחות דינמית. החברה, שנחשבת לבעלת היקף הנכסים הגדול בישראל, מצליחה לבלוט בזכות גיוון, יציבות וראייה רחבה של השוק הישראלי, ומחזיקה בכ-2 מיליון מ"ר בנויים ברחבי בארץ ובכ-970 אלף מ"ר עתודות קרקע היסטוריות וזכויות לניצול עתידי – נתון המרמז על אופק התפתחות יוצא דופן.

תחת ניהולו של עוזי לוי, מנכ"ל הקבוצה מאז 2023, ובליווי אסטרטגי של סמנכ"לית השיווק יעל פרי, "מבנה" ממשיכה להרחיב את פעילותה בכל אפיקי הנדל"ן המרכזיים ומתמחה בייזום, רכישה, הקמה וניהול מבנים המיועדים לשימושי משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, מתחמים בעירוב שימושים, מרכזים מסחריים, מגורים, דאטה סנטר ועוד. השניים מובילים אסטרטגיה חדשנית המשלבת חוסן פיננסי, פיזור גיאוגרפי, ועירוב שימושים עתידי.

"מבנה היא קבוצה הנטועה עמוק בסיפור הישראלי לאור העובדה שהיא פועלת בכל רחבי הארץ ופוגשת קהל נרחב ואיכותי", עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מבנה (קרדיט: איל תגר צילום אדריכלות)

"לקבוצת מבנה ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן בישראל, וברשותה שלל אמצעים למתן פתרונות מותאמים אישית" מסבירה יעל פרי, סמנכ"לית השיווק של הקבוצה, ומפרטת, "החל מתכנון ועיצוב אדריכלי מוביל, פתרונות בנייה ירוקה, פתרונות אנרגיה סולארית על גגות מבנים, שטחים ירוקים, נגישות תחבורתית ויתרונות טכנולוגיים נוספים. כמו כן, הקבוצה פועלת למינוף יכולותיה על ידי זיהוי מגמות ושינויים בעולם העבודה ובעולם הנדל"ן. בכך היא מובילה בשוק הנדל"ן, הן בתחום הנדל"ן המניב והן בתחום המרלו"גים הצומח בקצב מהיר בשנים האחרונות".

בזכות הניסיון הרב שלה בעסקאות נדל"ן גדולות, גיבשה פרי צוות שיווק וניהול נכסים ארצי שמייצר עסקאות של אלפי מ"ר להשכרה מדי שנה. חטיבת המשרדים, התעשייה והמגורים מהווה את לב פעילות הקבוצה ומנוהלת על ידי פרי. החטיבה מתנהלת מכל קצוות הארץ: צפון, מרכז, דרום וירושלים. לצידה פועלת חטיבת מסחר ענפה עם 18 מרכזי קניות פעילים ושוקקים.

בזכות הניסיון הרב שלה בעסקאות נדל"ן גדולות, גיבשה פרי צוות שיווק וניהול נכסים ארצי שמייצר עסקאות של אלפי מ"ר להשכרה מדי שנה. יעל פרי, סמנכלית שיווק "מבנה" (צילום: יחצ)

"מבנה היא קבוצה הנטועה עמוק בסיפור הישראלי"

"מבנה" נוכחת כמעט בכל נקודה אסטרטגית בישראל: מתל אביב והרצליה דרך חיפה, חולון וכפר סבא ועד הדרום הרחוק. בין הפרויקטים הבולטים:

• MIVNE הסוללים בתל אביב, שיתפרש על כ-24 דונם ויכלול 2 מגדלי מגורים בני 35 קומות, ו- 2 מגדלי משרדים בשטח כולל של כ- 70,000 מ"ר
• MIVNE יגאל אלון בתל אביב – מתחם הפרויקט עתיד לכלול 3 מגדלים בני 47 קומות כל אחד, מגדל אחד עם 400 דירות מגורים בשטח 41.6 אלף מ"ר, ושני מגדלים נוספים בשטח 125 אלף מ"ר שיוקצו לשימושי משרדים ותעסוקה.
• מגדל MIVNE הרצליה שנחשב חלוץ בתחום עירוב השימושים וכולל שילוב של מגורים לצד משרדים ומסחר בכניסה להרצליה פיתוח בהיקף של כ-24,000 מ"ר בנוי. סמוך לעורקי תחבורה מרכזיים בצומת הסירה.

פרויקט מבנה יגאל אלון (צילום: יחצ)

• MIVNE חולון הינו מגדל המשרדים הראשון מבין ארבעה מגדלים עתידיים, נמצא בשלבי אכלוס מתקדמים וכולל שטח של כ- 16,000 מ"ר באזור התעשייה והעסקים המתפתח בעיר.
• MIVNE כפר סבא, מגדל העסקים החדשני והגבוה באזור בשטח של כ-25,000 מ"ר הנבנה בצומת רעננה-כפר סבא, צמוד לכביש 531 ובסמיכות לציר תנועה מרכזי בעיר .
• פארק המדע וההיי-טק חיפה הכולל חמישה בניינים חדשניים המותאמים לתחומי ההייטק ומדעי החיים, שלצידם קרקעות המיועדות למגורים. שלב ב', אשר כולל 2 בניינים נוספים בשטח כולל של 28,000 מ"ר, נמצא בתהליך בנייה מתקדם ומשווק בימים אלה.

פארק המדע וההייטק חיפה (צילום: יחצ)

שווי השוק של הקבוצה נאמד בכ־10.4 מיליארד ש"ח, והיא נמנית עם החברות הציבוריות היציבות והמוערכות בישראל, בעלת דירוג אשראי AA ונסחרת בבורסה לניירות ערך במדדי ת"א 35. מאחורי היקפי הפעילות המרשימים עומד עוזי לוי, מנכ"ל הקבוצה ובעל רזומה עשיר בעולם הנדל"ן, המימון והיזמות. לוי, שכיהן בעבר כמנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן, סגן נשיא לנדל"ן ופיננסים בקבוצת WeWork, מנכ"ל ומייסד חברת "דירה להשכיר", מביא עמו ניסיון נרחב הן מהמגזר הציבורי והן מהפרטי. בתקופת כהונתו במנורה, למשל, הוכפל תיק הנדל"ן של החברה מ־5 ל־10 מיליארד ש"ח – עדות ליכולת ניהול וראייה אסטרטגית נדירה.

"מבנה היא קבוצה הנטועה עמוק בסיפור הישראלי לאור העובדה שהיא פועלת בכל רחבי הארץ ופוגשת קהל נרחב ואיכותי", אומר עוזי לוי, מנכ"ל הקבוצה ומוסיף, "המגוון הייחודי והפיזור הגיאוגרפי הרחב של נכסי החברה ברחבי ישראל, כמות השוכרים וגיוונם לצד בסיס הון ונזילות חזקים, מהווים יתרונות רבי ערך אשר תורמים לחוסנה והמשך צמיחתה של החברה". קבוצת "מבנה" מצליחה לשלב בין עוצמה פיננסית, ניהול מתקדם וראייה חדשנית של עולם הנדל"ן. עם פריסה רחבה, פרויקטים פורצי דרך ומנהיגות שמביטה קדימה – היא לא רק שחקן מרכזי בשוק, אלא גם גורם שמגדיר מחדש את הדרך שבה ישראל נראית ונבנית.

הצטרפו עכשיו לווטסאפ מגזין מרכז הבנייה והישארו מעודכנים בכל כתבות הנדל"ן, לחצו כאן והירשמו כעת