מגזין קומה מעל

שיתוף

עיריית ירושלים ממשיכה להוביל בהנפקת היתרי בנייה: בשנת 2025 נרשם שיא של כל הזמנים עם מתן היתרים ל-8,445 יחידות דיור (לעומת 7,701 ב-2024), מתוכן 4,092 במסגרת התחדשות עירונית (לעומת 3,044 ב-2024). נכון להיום, 31 שכונות בעיר נמצאות בתהליכי פינוי-בינוי, בראשן קריית היובל, גילה, ארמון הנציב, קריית מנחם, גוננים ותלפיות.

מתחם שלמה בן יוסף משה ברזני ומאיר-פיינשטיין (קרדיט הדמיה: כנען שנהב אדריכלים)

בחמש השנים האחרונות (2021–2025) ניתנו היתרים לבניית יותר מ-36 אלף יחידות דיור חדשות – הישג הממצב את ירושלים כמובילה ארצית בהיקף היתרי הבנייה. ייעול תהליכי התכנון והרישוי, תוך צמצום ביורוקרטיה, תרם רבות לזינוק במספר ההיתרים. לשם השוואה, עד 2019 הסתכם הממוצע השנתי על כ-2,500 יחידות דיור בהיתרים. כיום מצויות בבנייה כ-23 אלף יחידות דיור ברחבי העיר.

בין הפרויקטים הבולטים שקיבלו היתרי בנייה בשנה החולפת במסגרת התחדשות עירונית: מתחם דרך חברון של חברת ברזאני (1,019 יח"ד), מתחם אלמליח בגוננים של קבוצת בית ירושלמי (667 יח"ד), מתחם הקצין סילבר בתלפיות של חברת אאורה (603 יח"ד), מתחם סן מרטין של חברת ICR (406 יח"ד) ומתחם דרך חברון של חברת דוניץ (334 יח"ד).

מתחם עולי הגרדום – המחתרות – דב גרונר ושלמה בן יוסף (קרדיט הדמיה: רזניק איילון אדריכלים)

בנוסף, ב-2025 ניתנו היתרי בנייה למשרדים בהיקף של כ-142 אלף מ"ר, בהם מתחם ג'נרי 3 בקריית הלאום (כ-83 אלף מ"ר), מתחם גט"י במלחה (כ-41 אלף מ"ר), וכן הונפק היתר חפירה לבניין נוסף במתחם גב-ים בקמפוס האוניברסיטה העברית (כ-42 אלף מ"ר). כמו כן, הונפקו היתרי בנייה וחפירה ל-738 חדרי מלון חדשים.

הכנסות העירייה מהיטלי סלילה והשבחה הסתכמו בשנה החולפת ב-1.123 מיליארד שקל (לעומת 1.078 מיליארד שקל ב-2024). כספים אלה יושקעו בפיתוח העיר והמרחב הציבורי.

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "המהפכה נמשכת. בשנה החולפת השגנו שיא חסר תקדים בדרך לפתרון בעיית הדיור ובבניית עתיד לעיר. יותר מכל עיר אחרת בישראל, הכל תוך ניצול מיטבי של הקרקע ושמירה על השטחים הירוקים והפתוחים. ההתחדשות העירונית יחד עם הבנייה לגובה הם הכלים המרכזיים שמסייעים להגדלת היצע הדיור בעיר. ההישג הזה יאפשר למשוך אוכלוסייה חזקה, לסייע לזוגות צעירים לבנות כאן את ביתם, ויסייע לענות על הביקושים הערים ולהעלות את רמת החיים של כלל התושבים. אנו נמשיך בדרך הזאת, שהיא נדבך מרכזי בפריחתה של ירושלים".

הצטרפו עכשיו לווטסאפ מגזין מרכז הבנייה והישארו מעודכנים בכל כתבות הנדל"ן, לחצו כאן והירשמו כעת