מגזין קומה מעל

שיתוף

בלב הירוק של הגליל המערבי, בגבעת הנשיא פרס, הולכת ונבנית שכונה חדשה שמבטיחה לשלב טבע, תשתיות מתקדמות והשקעות ענק. זוהי אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות בצפון,שהופכת אותה לפנינה החדשה של האזור

לאחר תקופה מאתגרת, תשתיות חדשות, כבישים והרחבות עירוניות מחזירות את תשומת הלב לצפון. אל האזור זורמת גם תשומת לב נדל״נית מצד קהילה חדשה שמבקשת להתמקם בלב הטבע. סביבת המגורים המתוכננת כוללת גנים ירוקים, מבני ציבור, בתי ספר וגני ילדים, והכול במיקום אסטרטגי בסמוך לאגם מונפורט. החיבור העתידי לכביש 6, שעתיד להגיע עד שלומי וקברי, מוסיף נגישות גבוהה לאזור.

התוכנית בגבעת הנשיא פרס רחבת היקף: כ־2,300 יחידות דיור, כ־700 חדרי מלון, כ־20,000 מ״ר של אזורי מסחר סמוך לאגם, פארקים, מוסדות חינוך ובתי כנסת. התחזיות מדברות על כך שהאזור יהפוך לאחת השכונות המבוקשות במעלות. כיום מתגוררים במעלות תרשיחא כ־26 אלף תושבים, אך בעשור הקרוב צפויה האוכלוסייה להכפיל את עצמה ולהגיע ליותר מ־50 אלף.  אחד הגורמים החשובים למשיכת תושבים הוא שיעור הטבת המס באזור של 14%, לצד השקעות מצד חברות נדל״ן מובילות – מדובר בשילוב שמבטיח עליית ערך.

הזדמנות השקעה בתקופת צמיחה

הצפון כולו נמצא בתנופת בנייה משמעותית, בדומה למה שקרה בדרום אחרי המלחמה. מעלות זוכה לתדמית חדשה: עיר מתפתחת, איכותית ועם הפוטנציאל להפוך למוקד מגורים מרכזי. השכונה עצמה מתוארת כשכונה ברמה גבוהה במיוחד, עם מגוון דירות לכל משפחה. “מחירי הדירות בכיוון למעלה… זו הזדמנות פנטסטית לקנות דירה כשהמחירים עוד זולים”, אומר יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה.

העיר מציגה חזון ברור: הפיכת הצפון למוקד מגורים אמיתי — לא עוד פריפריה אלא מרכז חיים איכותי. העיר מתפתחת במגוון כיוונים: אזורי מסחר, בילוי, חינוך, תרבות ותעסוקה, כאשר השכונה החדשה תוכננה מתוך חשיבה על הסביבה: הנוף, ההרים והירק המקיפים אותה. “אנחנו חלק מעשייה של המפעל הציוני… נהנים מהעבודה שלהם", אומר לבסוף אטרקצ'י.