bootcamp ייזום נדל"ן מסחרי ומרלו"גים

ה-Bootcamp יעסוק בתהליך קבלת ההחלטות היזמיות משלב בחינת הנכס והזכויות, דרך תכנון מוקדם וכתיבת פרוגרמה, ועד לגיבוש מודל כלכלי בר־קיימא. במסגרת היום יידונו כלים לבדיקת כדאיות כלכלית ליזמות מסחרית ונכסים מניבים, ניתוח דו״ח אפס וההתאמות הנדרשות לנכסים מניבים, בחינת מודלים של עירוב שימושים והסינרגיה בין מגורים, מסחר ומשרדים, וכן קביעת תמהיל נכון בהתאם למיקום, אוכלוסייה ומחזורי שוק משתנים. בנוסף, יעסוק יום העיון בשיקולים יזמיים בפרויקטים למגורים עם מרכיב מסחרי ובמסחר שכונתי כחזית רחוב, בבחירת מודל עסקי של החזקה מול מימוש, בניהול סיכונים ותזרים מזומנים, במודלי מימון בנקאי וחוץ־בנקאי ובהשפעת סביבת הריבית. את היום תלווה התייחסות מעשית לשיווק נכסים מסחריים ומשרדיים כמרכיב קריטי בהשגת תפוסה, יציבות הכנסות והשבחת ערך לאורך זמן.
צוות המרצים: מנטורים וגורמים המובילים בתחום הנדל"ן המניב בישראל.