כנס הקמת קניונים ומרכזי קניות במתחמי התחדשות עירונית ובשכונה

 

אג׳נדה

עולם המרכזים המסחריים מצוי בעיצומו של שינוי מבני עמוק: בין מסחר מקוון למסחר פיזי, בין קניונים סגורים לרחובות מסחר פתוחים ובין נכסים עצמאיים למתחמי עירוב שימושים מורכבים המשולבים במרקם העירוני. בתוך מציאות זו, מרכזים שכונתיים, עירוניים וארציים נדרשים להגדיר מחדש את תפקידם – לא רק כשטחי השכרה, אלא כמנועים עירוניים של תנועה, קהילה, שירות וחוויית משתמש מתמשכת. הכנס יבחן באופן מעמיק את כלל מחזור החיים של מרכז מסחרי: משלב הרעיון, הפרוגרמה ובדיקת ההיתכנות, דרך התכנון האדריכלי וההנדסי, ניהול הרישוי, הביצוע ותיאום השוכרים ועד למעבר לתפעול שוטף, אחזקה חכמה, ניהול נכס וחיזוק הרלוונטיות לאורך זמן. הכנס יעסוק גם בצרכים האמיתיים של הקהלים המבצעים פרויקטים בתחום ומתפעלים
אותם: יזמים ובעלי נכסים הזקוקים להגדרה מדויקת של תמהיל מסחרי שמייצר יציבות לאורך שנים, מנהלי פרויקטים וקבלנים המתמודדים עם לוחות זמנים צפופים, תיאום מערכות מורכב והכנת תשתיות לשוכרים, אדריכלים ויועצים הנדרשים לתכנן מרחבים גמישים, נגישים ומתוחזקים היטב, חברות ניהול ותפעול המתמקדות בשימור ערך הנכס דרך אחזקה חכמה, שירות, ביטחון וניהול ספקים, רשויות מקומיות הרואות במסחר כלי לחיזוק הרחוב העירוני ורשתות ושוכרים הזקוקים לתשתית תפעולית מדויקת שתאפשר פעילות רציפה, חוויית לקוח טובה ויכולת צמיחה כלכלית. דגש מרכזי יינתן לשילוב מערכות טכנולוגיות מתקדמות וכלי בינה מלאכותית בניהול היומיומי של מרכזים מסחריים – החל מניהול אנרגיה, מערכות בקרה, ניטור תנועת מבקרים
וניתוח נתונים ועד שיפור חוויית השהייה והגדלת זמן הביקור. השאלה המרכזית שתעמוד בלב הכנס היא כיצד מתכננים, מקימים ומנהלים מרכז מסחרי שמצליח להישאר רלוונטי לאורך זמן, לשמור על תנועה איכותית ולייצר ערך מתמשך הן לעיר והן לפרויקט?

 

קהל יעד:

יזמים ובעלי נכסים מסחריים וחברות נדל"ן מניב קבלנים ובכירים בחברות בנייה וביצוע סמנכ"לי הנדסה, תכנון וביצוע סמנכ"לי, תפעול ורכש סמנכ"לי, פיתוח עסקי ונכסים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים בבנייה, מנהלים בחברות לניהול קניונים, מרכזי קניות, מסחר ונדל"ן מניב, מנהלי קניונים ומרכזים מסחריים משרדי תכנון, אדריכלות וניהול פרויקטים, מהנדסי מערכות וטכנולוגיה, יועצים, נציגי רשויות מקומיות, מהנדסי ומתכנני ערים וגופים ציבוריים העוסקים בתחום, מנהלי אחזקה ותפעול ברשתות קמעונאות, מסחר וקניונים

ניהול מקצועי והנחיה:

משה רוזנבלום | בעל ותק של כ- 40 שנה בענף הקניונים והמסחר. כיהן במשך כ12- שנים כמנכ"ל קניוני עופר ומשנה למנכ"ל מליסרון, מתמחה בפיתוח והשבחת תמהיל קניונים ונחשב למומחה בתחומו.

אלעד פורטל | בעלים ומנכ"ל, פורטל גרופ היחידה להתחדשות עירונית, נדל"ן והשקעות. יזם ומרצה בתחום הנדל"ן עם מעל 15 שנות ניסיון בפיתוח וקידום פרויקטים מורכבים.

 

תוכנית הכנס:

9:30 – 8:30 התכנסות, ארוחת בוקר וביקור בתערוכה

9:45 – 9:30 דברי פתיחה שרית אלט משנה למנכ”ל ומנהלת מרכז הכנסים, מרכז הבנייה הישראלי דוד יהולמי יו”ר האקדמיה, מרכז הבנייה הישראלי

10:15 – 9:45 סקירת מצב שוק הקניונים והמסחר בישראל תמונת מצב עדכנית ומגמות עתידיות בקניונים בישראל מעבר מקניות לחוויה, תפוסות, פדיונות, שינויי התנהגות צרכנים והשפעות המצב הכלכלי והביטחוני

משה רוזנבלום בעל ותק של כ־40 שנה בענף הקניונים והמסחר, מומחה בפיתוח והשבחת תמהיל קניונים והמנהל המקצועי של הכנס

10:30- 10:15 חומרים מורכבים במרחבי מסחר: מיתוג ומתיחת פנים ועד תחזוקה ומערכות אריאל בלונדר ראש מדור אדריכלות, XENOM

10:50 – 10:30 תכנון תמהילי ומסחרי של פרויקט עופר שחטר מנכ”ל, פרומול ניהול קניונים

11:00 – 10:50 הנעת קהלים בין קומות ומפלסים כחלק מחוויית הלקוח נציג מטעם חברת כפיר מעליות

11:20 – 11:00 מרכזים מסחריים, היבטים כלכליים לפני ייזום, קביעת תמהיל אופטימלי ודו"ח אפס מנקודת מבט החברות היזמיות יוני ישראלי סמנכ"ל ומנהל חטיבת נכסים מניבים

11:30 – 11:20 הוראת העשרה מקצועית

12:00 – 11:30 הפסקת קפה וביקור בתערוכה

12:15 – 12:00 עולם הריטייל החדש תפיסת המרכז המסחרי בשכונה ומגמת ה־Street Mall כדרישה מוניציפלית וראייה יזמית גיא עמוסי בעלים ומנכ”ל, אביסון יאנג

12:30 – 12:15 ביצוע וניהול פרויקטים מסחריים מורכבים: אתגרי לו”ז, תקציב, תיאום מערכות ועבודה במתחמים פעילים אמיר אלפרוביץ מנכ”ל משותף, אחים מרגולין הנדסה וייעוץ

12:50 – 12:30 עבודות גמר: אתגרים, תהליכי עבודה, שילוב חומרים ייחודיים ושדרוג מערכות אלקטרומכניות יאיר בן עמי מנכ”ל תדהר גמרים היוצא

13:10 – 12:50 עיצוב לריטייל בעידן הבינה המלאכותית שמוליק בילגוראי מייסד, סטודיו DesignThat

13:30 – 13:10 העתיד התכנוני של מרכזים מסחריים ועירוב שימושים – מבט מדיניות הוועדה המחוזית רותי שוורץ יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה

14:00 – 13:30 איך יוצרים מרכז מסחרי שמחזיק לאורך שנים? תכנון מרכז מסחרי מותאם קהילה: איך קהל היעד קובע את הצלחת הנכס, כולל כלים לניתוח ב־AI אלעד פורטל
יזם, בעלים ומנכ”ל פורטל גרופ, היחידה להתחדשות עירונית, נדל”ן והשקעות והמנהל המקצועי של הכנס

15:00 – 14:00 ארוחת צהריים וביקור בתערוכה

15:40 – 15:00 פאנל – קווים לדמותו של הקניון בישראל האינטרסים של מנהלי הרשתות לעיצוב חוויית הלקוח

מנחה:
משה רוזנבלום בעל ותק של כ־40 שנה בענף הקניונים והמסחר, מומחה בפיתוח והשבחת תמהיל קניונים והמנהל המקצועי של הכנס

בהשתתפות מנכ”לי רשתות קמעונאיות מובילות בישראל

16:05 – 15:40 למקסם כל מ”ר: רווחים נסתרים מהמרתף עד הגג ד”ר אדרי נעם אוסטרליץ בעלים, SID-CENTER ואוסטרליץ אדריכלות

16:20 – 16:05 סיכום וסיום
משה רוזנבלום

אלעד פורטל

 

עלות:
עד לתאריך 31/05/26 – 400 ₪ + מע"מ
החל מתאריך 01/06/26 – 450 ₪ + מע"מ

 

 

 

מזכירות: 054-3333032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

הכנס יכלול כיבוד קל בהתכנסות וארוחת צוהריים בשרית

 

חסויות ומציגים:
בר מרגוליס, מנהל הכנס
[email protected] | 054-3333035