קורסים

קורס יזמות נדל"ן

10.07.2023

מעוניין בקורס זה? השאר פרטים ונציג מטעמינו יחזור אליך בהקדם

תקציר קורס יזמות נדל"ן

החל משנת 2010 אנו עדים לגידול עצום בהיקף העסקאות היזמיות בשוק הנדל"ן. בעשור האחרון נכנסו גורמים רבים לפעול בתחום ויזמות נדל"ן הפכה להיות נחלת אנשי עסקים רבים.

אולם, העיסוק בנדל"ן מצריך הבנה רחבה ועמוקה במנעד של נושאים כגון: תכנון, משא ומתן, קניין ומשפט, רגולציה, מימון, רישוי, הנדסה, ניהול סיכונים, שיווק, מיתוג ומכירות, ועוד.

לעוסקים בענף יש צורך להבין במגוון רחב של תחומים ולהישאר מעודכנים בשינויים והתמורות הרבות שהשוק חווה.

מתוך הבנה זו פותח קורס יזמות נדל"ן המתמחה בהכרת תהליך הייזום של עסקת נדל"ן, משלב איתור העסקה וזיהוי הפוטנציאל, דרך בדיקת כדאיות העסקה ודרך מימונה. הקורס נבנה לתריסר מפגשים מרתקים, אותם מעבירים טובי המרצים בענפי הבנייה והנדל"ן.

 

נושאים עיקריים בקורס

  • מבוא ומושגי יסוד בנדל"ן ומערכת התכנון בישראל
  • חוק המקרקעין – זכויות במקרקעין, סוגי עסקאות, רישום, שעבודים
  • תכנון עירוני ורישוי – היררכיית תכנון ועדות, תוכניות ורישוי
  • קריאת תוכניות + ניתוח זכויות בנייה
  • מיסוי מקרקעין – מס רכישה, שבח, מע"מ
  • היטל השבחה
  • מימון בנקאי וחוץ בנקאי
  • ליווי פיננסי – עבודת המפקח והמממן
  • שמאות מקרקעין – גישות, סוגי שומות, דוגמאות
  • דו"ח אפס – עקרונות ותחשיבים, תזרים מזומנים, איך ניגשים למכרז
  • ועוד

מטרת קורס יזמות נדל"ן

הקניית מושגים הכרחיים בתחום התכנון והקניין, לימוד תהליך היזום, הבחינה והמימוש של עסקת נדל"ן

למי מיועד קורס יזמות נדל"ן

הקורס מיועד לבעלי ניסיון בתחום הנדל"ן, מנהלי כספים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים, מנהלי פיתוח עסקי, שמאים, מתכננים, אנשי עסקים ושוק ההון, עורכי דין ועוד

מלבד תנאי הסף, המועמדים לקורס ידרשו למלא שאלון קבלה

צוות המרצים

דניאלה פז ארז – מנכ"ל ובעלים של פז כלכלה והנדסה

דני מור – שמאי וכלכלן, מנכ"ל חברת אדוארדס ישראל

וצוות המרצים המובילים בתחומם בענף הנדל"ן בארץ ובעלי ניסיון רב בתחום ההדרכה

היקף ומתכונת הלימודים

12 מפגשים, אחת לשבוע בין השעות: 17:00-20:00

הלימודים מתקיימים במרכז הבנייה הישראלי, אצטדיון נתניה או קמפוס תל אביב

מהם תנאי הקבלה לקורס יזמות נדל"ן?

הקבלה לקורס יזמות נדל"ן פתוחה לבעלי ניסיון קודם בתחום הנדל"ן או תחומים קשורים, מה שמבטיח שלכל המשתתפים יש הבנה בסיסית בענף.
המועמדים המתאימים כוללים מנהלי כספים שעסקו בהשקעות נדל"ן, מהנדסים ומנהלי פרויקטים העוסקים בפיתוח נכסים, מנהלי פיתוח עסקי שחקרו מיזמי נדל"ן חדשים, שמאים בעלי מומחיות בהערכת שווי נכסים, מתכננים שמבינים את נבכי הפיתוח העירוני, אנשי עסקים העוסקים בשוק ההון עם התמקדות במקרקעין, ועורכי דין המתמחים בדיני מקרקעין. ניסיון רלוונטי נוסף יכול להגיע מאנשי מקצוע כגון סוכני נדל"ן, מנהלי תיקי נכסים, וכאלה העוסקים במדיניות דיור או שיווק נדל"ן.

איזו תעודה מקבלים בוגרי הקורס?

בסיום הקורס, מוענקת לבוגרים תעודה מטעם מכללת מרכז הבנייה, לה מוניטין חיובי מאוד בענף הנדל"ן. הסמכה זו משמשת בתור עדות לידע והכישורים של בוגרי קורס יזמות נדל"ן, ומגבירה את אמינותם במסגרות מקצועיות. ניתן למנף את התעודה בעת חיפוש עבודה, משא ומתן על עסקאות, או בתרחישים מקצועיים שונים אחרים, על מנת להשיג יתרון תחרותי בשוק הנדל"ן.

מהן אפשרויות התעסוקה לבוגרי קורס יזמות נדלן?

לרשות בוגרי לימודי יזמות נדל"ן עומדות אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות. הם יכולים להשתלב בתפקידים בחברות לפיתוח נדל"ן, חברות ניהול נכסים, קבוצות השקעות בנדל"ן וסוכנויות ייעוץ.

בנוסף, מיומנויות היזמות שנצברות במהלך הקורס מעצימות את הבוגרים להקים מיזמים משלהם בתחום הנדל"ן, בין אם בשוק הפרטי, במסחר או בתעשיה. הקורס מכין אנשים לקריירה בשיווק, מכירות וניתוח נדל"ן, ומאפשר להם לתרום ביעילות להיבטים שונים של התעשייה ולחקור הזדמנויות נדל"ן חדשניות..

האם גם מי שאין לו ניסיון קודם בענף יכול להתקבל לקורס יזמות נדל"ן?

אנשים ללא ניסיון קודם בענף הנדל"ן אינם זכאים להתקבל לקורס יזמות נדל"ן. הניסיון חשוב מכיוון שהוא מספק הבנה מעשית של היבטי שוק הנדל"ן המשפטיים, הפיננסיים והטכניים. בסיס זה מאפשר חקירה מעמיקה יותר של אסטרטגיות וחידושים ביזמות נדל"ן, משפר חווית הלמידה ומקל על יישום הידע בפועל.

האם גם מי שאין לו ניסיון קודם בענף יכול להתקבל לקורס יזמות נדל"ן?

אנשים ללא ניסיון קודם בענף הנדל"ן אינם זכאים להתקבל לקורס יזמות נדל"ן. הניסיון חשוב מכיוון שהוא מספק הבנה מעשית של היבטי שוק הנדל"ן המשפטיים, הפיננסיים והטכניים. בסיס זה מאפשר חקירה מעמיקה יותר של אסטרטגיות וחידושים ביזמות נדל"ן, משפר חווית הלמידה ומקל על יישום הידע בפועל.

מהם תנאי הקבלה לקורס קורס יזמות נדל"ן לחסרי רקע?

למרות הניסיון הקודם איתו מגיעים המשתתפים בקורס, לא בהכרח יש להם ניסיון ישיר ביזמות והשקעות. למשל, אנשי מקצוע שעבדו בתפקידים התומכים בעקיפין בפעולות נדל"ן, כמו ניתוח פיננסי, תמיכה משפטית או תכנון עירוני. גם ללא ניסיון ישיר, החשיפה הקודמת לאופי הדימני של הענף חשובה לאין ערוך. בכל מקרה, על מנת להתקבל המועמדים צריכים למלא שאלון קבלה, אשר מעריך את הפוטנציאל שלהם להפיק תועלת מהקורס ולתרום לו, מה שמבטיח סביבת למידה עשירה לכל המשתתפים.

מהם תנאי הקבלה לקורס קורס יזמות נדל"ן לחסרי רקע?

למרות הניסיון הקודם איתו מגיעים המשתתפים בקורס, לא בהכרח יש להם ניסיון ישיר ביזמות והשקעות. למשל, אנשי מקצוע שעבדו בתפקידים התומכים בעקיפין בפעולות נדל"ן, כמו ניתוח פיננסי, תמיכה משפטית או תכנון עירוני. גם ללא ניסיון ישיר, החשיפה הקודמת לאופי הדימני של הענף חשובה לאין ערוך. בכל מקרה, על מנת להתקבל המועמדים צריכים למלא שאלון קבלה, אשר מעריך את הפוטנציאל שלהם להפיק תועלת מהקורס ולתרום לו, מה שמבטיח סביבת למידה עשירה לכל המשתתפים.

כמה זמן נמשכים לימודי יזמות נדל"ן?

הקורס המקיף נמשך 12 שבועות – המתכונת של מפגש אחד בשבוע. כל מפגש נמשך שלוש שעות, בין 17:00 ל-20:00.

כמה זמן נמשכים לימודי יזמות נדל"ן?

הקורס המקיף נמשך 12 שבועות – המתכונת של מפגש אחד בשבוע. כל מפגש נמשך שלוש שעות, בין 17:00 ל-20:00.

מעוניין בקורס זה?

השאר פרטים ונציג מטעמינו יחזור אליך בהקדם

קורסים העומדים להיפתח